Valeur maison de 100m2 Rue Villebois Mareuil à Neuilly sur Marne

Estimation théorique

Rue Villebois Mareuil,93330 Neuilly sur Marne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Villebois Mareuil,93330-Neuilly sur Marne indique un avis de valeur compris entre 439.000€ et 495.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.390€ et 4.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 439.000€ et 495.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.424€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.424€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Neuilly-sur-Marne (93050), comprenant 35800 habitants est de 12,36€, soit un loyer théorique mensuel de 1.236€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 19,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.924€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-184RUE VILLEBOIS MAREUIL370263320000€4571€
2020-12-184RUE VILLEBOIS MAREUIL370263320000€4571€
2022-10-2712RUE VILLEBOIS MAREUIL4100155422000€4220€
2022-10-2712RUE VILLEBOIS MAREUIL4100155422000€4220€
2021-09-167RUE VILLEBOIS MAREUIL5960457500€4766€
2021-09-167RUE VILLEBOIS MAREUIL5960457500€4766€
2022-12-0511RUE VILLEBOIS MAREUIL4780434400€5569€
2022-12-0511RUE VILLEBOIS MAREUIL4780434400€5569€
2021-10-2933BD DU MARECHAL FOCH51100461280€4193€
2021-10-2933BD DU MARECHAL FOCH51100461280€4193€
2023-01-1913VLA MARGUERITE372370420000€5833€
2023-01-1913VLA MARGUERITE372370420000€5833€
2023-07-1326RUE VILLEBOIS MAREUIL5970487250€5023€
2023-07-1326RUE VILLEBOIS MAREUIL5970487250€5023€
2020-12-0128RUE VILLEBOIS MAREUIL4780413000€5295€
2020-12-0128RUE VILLEBOIS MAREUIL4780413000€5295€
2020-10-0617RUE VILLEBOIS MAREUIL490706499000€5544€
2020-10-0617RUE VILLEBOIS MAREUIL490706499000€5544€
2023-11-0915VLA MARGUERITE368408328000€4824€
2023-11-0915VLA MARGUERITE368408328000€4824€
2021-06-308RUE J LAMANT ET FILS3770330000€4286€
2021-06-308RUE J LAMANT ET FILS3770330000€4286€
2024-02-0711RUE MARTYRS DE LA DEPORTATION51165222400€193€
2024-02-0711RUE MARTYRS DE LA DEPORTATION51165222400€193€
2020-07-319AV DES CHALETS356386255000€4554€
2020-07-319AV DES CHALETS356386255000€4554€
2020-09-2442RUE J LAMANT ET FILS362402387000€6242€
2020-09-2442RUE J LAMANT ET FILS362402387000€6242€
2020-09-107RUE MARTYRS DE LA DEPORTATION258180300200€5176€
2020-09-107RUE MARTYRS DE LA DEPORTATION258180300200€5176€
2023-04-274AV DES CHALETS362202360000€5806€
2023-04-274AV DES CHALETS362202360000€5806€
2022-08-2319RUE MARTYRS DE LA DEPORTATION5120388410000€3417€
2022-08-2319RUE MARTYRS DE LA DEPORTATION5120388410000€3417€
2020-10-1625RUE MARTYRS DE LA DEPORTATION460132274000€4567€
2020-10-1625RUE MARTYRS DE LA DEPORTATION460132274000€4567€
2020-09-226RUE DE L ERMITAGE468408409000€6015€
2020-09-226RUE DE L ERMITAGE468408409000€6015€
2022-02-184BD ARISTIDE BRIAND5116456477000€4112€
2022-02-184BD ARISTIDE BRIAND5116456477000€4112€
2020-06-194RUE DU BOCAGE476243315000€4145€
2020-06-194RUE DU BOCAGE476243315000€4145€
2020-11-252RUE DU BOCAGE476234340000€4474€
2020-11-252RUE DU BOCAGE476234340000€4474€
2024-04-057RUE DU BOCAGE411039398550€896€
2024-04-057RUE DU BOCAGE411039398550€896€
2021-01-2710RUE DU BOCAGE35020092975.2€1860€
2021-01-2710RUE DU BOCAGE35020092975.2€1860€
2022-04-155BD DE LA REPUBLIQUE370178154000€2200€
2022-04-155BD DE LA REPUBLIQUE370178154000€2200€
2021-07-163BD DE LA REPUBLIQUE7103477461000€4476€
2021-07-163BD DE LA REPUBLIQUE7103477461000€4476€
2020-09-2313AV FRANCOIS MAURIAC255450390750€7105€
2020-09-2313AV FRANCOIS MAURIAC255450390750€7105€
2023-02-1536AV PAUL DOUMER6152424510000€3355€
2023-02-1536AV PAUL DOUMER6152424510000€3355€
2022-06-2117QUAI DES DEUX PONTS356436433350€7738€
2022-06-2117QUAI DES DEUX PONTS356436433350€7738€
2021-10-289QUAI DES DEUX PONTS460253380000€6333€
2021-10-289QUAI DES DEUX PONTS460253380000€6333€
2023-06-077RUE DES GLYCINES5103315475000€4612€
2023-06-077RUE DES GLYCINES5103315475000€4612€
2020-11-2626BD ARISTIDE BRIAND571379270000€3803€
2020-11-2626BD ARISTIDE BRIAND571379270000€3803€
2024-02-065RUE DES GLYCINES4120400598000€4983€
2024-02-065RUE DES GLYCINES4120400598000€4983€
2021-06-2827BD CARNOT3700220000€3143€
2021-06-2827BD CARNOT3700220000€3143€
2022-03-2533RUE DES GLYCINES352130320000€6154€
2022-03-2533RUE DES GLYCINES352130320000€6154€
2022-06-1413RUE DU ONZE NOVEMBRE24060298000€7450€
2022-06-1413RUE DU ONZE NOVEMBRE24060298000€7450€
2022-08-0517RUE DU JEU DE PAUME4110157475000€4318€
2022-08-0517RUE DU JEU DE PAUME4110157475000€4318€
2024-06-281RUE DES GLYCINES358242220000€3793€
2024-06-281RUE DES GLYCINES358242220000€3793€
2020-10-2048RUE DE LA PASSERELLE245299460000€10222€
2020-10-2048RUE DE LA PASSERELLE245299460000€10222€
2022-02-0322BD CARNOT56862320000€4706€
2022-02-0322BD CARNOT56862320000€4706€
2022-08-192RUE DES BLEUETS61070435000€4065€
2022-08-192RUE DES BLEUETS61070435000€4065€
2023-03-3155BD ARISTIDE BRIAND490305300000€3333€
2023-03-3155BD ARISTIDE BRIAND490305300000€3333€
2021-01-261RUE DES BLEUETS4109498575000€5275€
2021-01-261RUE DES BLEUETS4109498575000€5275€
2023-08-1122RUE DES GLYCINES440313220000€5500€
2023-08-1122RUE DES GLYCINES440313220000€5500€
2021-11-1915RUE DU ONZE NOVEMBRE477180340000€4416€
2021-11-1915RUE DU ONZE NOVEMBRE477180340000€4416€
2021-02-1615RUE DU ONZE NOVEMBRE349180260000€5306€
2021-02-1615RUE DU ONZE NOVEMBRE349180260000€5306€
2023-07-1920RUE DES GLYCINES490670555000€6167€
2023-07-1920RUE DES GLYCINES490670555000€6167€
2021-11-054RUE D AVRON614066485000€3464€
2021-11-054RUE D AVRON614066485000€3464€
2020-03-263RUE DES LILAS6113594340000€3009€
2020-03-263RUE DES LILAS6113594340000€3009€
2023-06-097RUE D AVRON258400378090€6519€
2023-06-097RUE D AVRON258400378090€6519€
2021-11-027RUE DES LILAS5150601336500€2243€
2021-11-027RUE DES LILAS5150601336500€2243€
2023-11-2112RUE JOLIOT CURIE5114369465000€4079€
2023-11-2112RUE JOLIOT CURIE5114369465000€4079€
2022-10-0427RUE DU ONZE NOVEMBRE593400415125€4464€
2022-10-0427RUE DU ONZE NOVEMBRE593400415125€4464€
2023-10-1624RUE DE LA PAIX5118315482180€4086€
2023-10-1624RUE DE LA PAIX5118315482180€4086€
2022-09-146RUE JOLIOT CURIE378186240000€3077€
2022-09-146RUE JOLIOT CURIE378186240000€3077€
2020-06-1740RUE DU ONZE NOVEMBRE384467390000€4643€
2020-06-1740RUE DU ONZE NOVEMBRE384467390000€4643€
2023-09-2319RUE DES BLEUETS4730408140€5591€
2023-09-2319RUE DES BLEUETS4730408140€5591€
2024-01-1113BD LOUIS ARMAND476382253000€3329€
2024-01-1113BD LOUIS ARMAND476382253000€3329€
2023-08-3113BD LOUIS ARMAND476382304000€4000€
2023-08-3113BD LOUIS ARMAND476382304000€4000€
2023-12-085RUE DE LA PAIX570240311000€4443€
2023-12-085RUE DE LA PAIX570240311000€4443€
2021-06-3022RUE DES BLEUETS590400370000€4111€
2021-06-3022RUE DES BLEUETS590400370000€4111€
2022-10-2043RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX480490335000€4188€
2022-10-2043RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX480490335000€4188€
2021-07-1910RUE DE LA PAIX480242414680€5184€
2021-07-1910RUE DE LA PAIX480242414680€5184€
2022-07-069RUE D ESTIENNE D ORVES490263368000€4089€
2022-07-069RUE D ESTIENNE D ORVES490263368000€4089€
2022-04-1219RUE DES LILAS347402450000€9574€
2022-04-1219RUE DES LILAS347402450000€9574€
2022-02-1046RUE DU ONZE NOVEMBRE460223245000€4083€
2022-02-1046RUE DU ONZE NOVEMBRE460223245000€4083€
2022-06-296RUE DE LA PAIX258333435000€7500€
2022-06-296RUE DE LA PAIX258333435000€7500€
2022-05-1826RUE DES BLEUETS470152265000€3786€
2022-05-1826RUE DES BLEUETS470152265000€3786€
2024-04-3019RUE D AVRON369496350000€5072€
2024-04-3019RUE D AVRON369496350000€5072€
2020-07-0128RUE MARGUERITE41040390000€3750€
2020-07-0128RUE MARGUERITE41040390000€3750€
2020-05-1523RUE GAMBETTA5108358482000€4463€
2020-05-1523RUE GAMBETTA5108358482000€4463€
2024-06-1023RUE GAMBETTA5108358528000€4889€
2024-06-1023RUE GAMBETTA5108358528000€4889€
2022-03-174IMP RENE8146398438000€3000€
2022-03-174IMP RENE8146398438000€3000€
2023-07-2080RUE DE LA PLAINE41251272950000€7600€
2023-07-2080RUE DE LA PLAINE41251272950000€7600€
2024-04-2380RUE DE LA PLAINE412512722200000€17600€
2024-04-2380RUE DE LA PLAINE412512722200000€17600€
2024-01-2329RUE GAMBETTA371518475000€6690€
2024-01-2329RUE GAMBETTA371518475000€6690€
2021-07-0123RUE DES BLEUETS252498385000€7404€
2021-07-0123RUE DES BLEUETS252498385000€7404€
2021-11-121RUE MATHIEU477126293000€3805€
2021-11-121RUE MATHIEU477126293000€3805€
2021-10-2723RUE REMONDET LACROIX5120222353000€2942€
2021-10-2723RUE REMONDET LACROIX5120222353000€2942€
2020-07-1030RUE GAMBETTA592319375000€4076€
2020-07-1030RUE GAMBETTA592319375000€4076€
2022-09-0230RUE GAMBETTA592319420000€4565€
2022-09-0230RUE GAMBETTA592319420000€4565€
2023-01-25103RUE EMILE COSSONEAU6140307350000€2500€
2023-01-25103RUE EMILE COSSONEAU6140307350000€2500€
2021-07-012CHE DES VIGNES23699164000€4556€
2021-07-012CHE DES VIGNES23699164000€4556€
2022-07-2534RUE GAMBETTA481314450000€5556€
2022-07-2534RUE GAMBETTA481314450000€5556€
2022-07-2827RUE REMONDET LACROIX463228367500€5833€
2022-07-2827RUE REMONDET LACROIX463228367500€5833€
2022-03-3045RUE DU ONZE NOVEMBRE258143295000€5086€
2022-03-3045RUE DU ONZE NOVEMBRE258143295000€5086€
2023-11-149ALL ETIENNE DUMONT569347219000€3174€
2023-11-149ALL ETIENNE DUMONT569347219000€3174€
2022-01-2411ALL ETIENNE DUMONT487350570000€6552€
2022-01-2411ALL ETIENNE DUMONT487350570000€6552€
2021-06-217RUE FOULQUES464136380000€5938€
2021-06-217RUE FOULQUES464136380000€5938€
2021-06-1529RUE DES LILAS366496336000€5091€
2021-06-1529RUE DES LILAS366496336000€5091€
2023-02-0715RUE DE L AMIRAL COURBET3480265000€5521€
2023-02-0715RUE DE L AMIRAL COURBET3480265000€5521€
2021-08-313RUE DU SITE AGREABLE5109317543360€4985€
2021-08-313RUE DU SITE AGREABLE5109317543360€4985€
2022-09-099RUE CORENTIN OLLIER5116517645000€5560€
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2024-02-14100RUE EMILE COSSONEAU4103326410000€3981€
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2024-05-1412RUE DES COQUELICOTS5110313355000€3227€
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2023-03-0248RUE GAMBETTA5125622437000€3496€
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2023-02-1548RUE GAMBETTA51250490000€3920€
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2021-08-0330RUE DES LILAS41100410300€3730€
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2023-04-126CHE DES VIGNES6109352415000€3807€
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2020-07-3010RUE DES COQUELICOTS358242303000€5224€
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2023-02-237IMP DE LA PLAINE495503540000€5684€
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2022-11-1625RUE FOULQUES2200105375€5269€
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2021-11-2335BD LOUIS ARMAND474441392200€5300€
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2020-12-175RUE CORENTIN OLLIER490402499990€5555€
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2023-02-0212RUE NUNGESSER5130426375000€2885€
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2024-06-2712RUE DE L AMIRAL COURBET460121200300€3338€
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2021-06-0110RUE NUNGESSER482284450000€5488€
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2021-11-1650RUE PIERRE BROSSOLETTE8305481730000€2393€
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2021-07-2238RUE D AVRON253223148000€2792€
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2021-11-0415RUE PIERRE BROSSOLETTE380100275000€3438€
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2023-07-0516RUE FOULQUES49097350000€3889€
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2023-08-031RUE COLI354426270000€5000€
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2021-09-1735RUE D AVRON5130417479000€3685€
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2021-05-259RUE DE L EPI D OR5114330420000€3684€
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2022-03-2520CHE DES VIGNES3708480000€1143€
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2023-11-285RUE RASPAIL352275423688€8148€
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2021-06-0417RUE DU COLONEL MOLL480276415000€5188€
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2023-09-1917RUE DU COLONEL MOLL480428439000€5488€
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2022-05-0424RUE RASPAIL578529578000€7410€
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2021-09-203RUE DE LA SOLIDARITE266337440000€6667€
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2020-10-2713RUE NUNGESSER5105357416000€3962€
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2022-03-1111RUE NUNGESSER6125354510000€4080€
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2021-01-1213RUE MARGUERITE4870475000€5460€
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2022-12-1644RUE DES LILAS698427475000€4847€
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2024-04-191ALL DE LA BATELLERIE4920517000€5620€
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2023-12-2818ALL DE LA BATELLERIE3600320000€5333€
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2022-12-0226ALL DE LA BATELLERIE3600378000€6300€
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2023-04-2127ALL DE LA BATELLERIE3600314500€5242€
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2020-06-1528ALL DE LA BATELLERIE3600315590€5260€
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2020-05-2029ALL DE LA BATELLERIE3600345000€5750€
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2024-04-295ALL DE LA BATELLERIE4930470000€5054€
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2023-08-306ALL DE LA BATELLERIE4920496000€5391€
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2022-01-288ALL DES BOUVREUILS481132360000€4444€
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2022-10-079001CITE DU VERGER454458313000€5796€
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2024-02-2837RUE DES PECHEURS340755550000€13750€
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2023-06-2811CHE TORTU497110408000€4206€
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2022-07-187RUE NUNGESSER31000410000€4100€
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2022-05-306ALL MARIE337178200000€5405€
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2020-05-2818RUE DU COLONEL MOLL578259200000€2564€
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2020-11-276RUE DE LA SOLIDARITE6101343430000€4257€
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2021-06-042CITE DU VERGER442237163000€3881€
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2021-12-1766RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX6116565405000€3491€
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2023-06-1511RUE ROBERT SCHUMANN4880455000€5170€
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2021-04-1649RUE DES PECHEURS358280347000€5983€
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2023-06-2827RUE DU COLONEL MOLL6100390440000€4400€
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2023-07-0332RUE DE L EPI D OR5116345510000€4397€
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2023-01-2447BD LOUIS ARMAND248205270000€5625€
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2021-08-133ALL DES ROSSIGNOLS47888335000€4295€
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2023-08-095ALL DES ROSSIGNOLS47888400000€5128€
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2022-01-0629RUE RASPAIL481117457000€5642€
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